Studette Paris 10ème : Calme absolu, emplacement idéal

Découvrez cette charmante studette de **5 m²** idéalement située rue des Messageries, à la frontière du 9ème arrondissement et de la rue Lafayette, dans le très recherché 10ème arrondissement de Paris. Ce bien, niché au **6ème étage avec ascenseur** d'un immeuble ancien de standing avec gardien, offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une pièce principale baignée de calme, donnant sur cour, agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Bien que les WC et le poste d'eau soient sur le palier, ce logement représente une opportunité unique de posséder un pied-à-terre dans un quartier vibrant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

* **Superficie :** 5 m² * **Étage :** 6ème avec ascenseur * **Calme :** Exposition sur cour * **Quartier :** Très recherché, à proximité du 9ème arrondissement * **Copropriété :** 18 lots (14 habitations), pas de procédure en cours * **Charges annuelles :** **67,68 €**

L'emplacement est un atout majeur, vous plaçant au pied des commerces, des terrasses animées et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements. C'est une belle opportunité à saisir rapidement pour un investissement locatif ou un premier achat dans la capitale. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché parisien.