Appartement P2 lumineux avec terrasse et parking à La Grande-Motte

Découvrez ce charmant appartement de type P2 de **30 m²** idéalement situé dans un secteur calme et arboré de La Grande-Motte, à proximité de toutes commodités. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard et espace machine à laver, d'une salle d'eau moderne avec WC, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre confortable de 9 m².

Les atouts de ce bien incluent : * Une **double terrasse de plus de 13 m²** exposée Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. * Une **place de parking** privative au pied de la résidence. * Des équipements de confort tels que des volets roulants électriques, la **climatisation réversible Daikin** (2023), un double vitrage performant, et des appareils électroménagers modernes (plaques induction, four, lave-vaisselle). * Un ballon d'eau chaude récent et connecté. * Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une alimentation tout électrique.

La résidence, saine et sécurisée, a bénéficié d'un **ravalement récent payé**. L'appartement est soumis au statut de copropriété avec 150 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **830 EUR**.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à La Grande-Motte, offrant un accès facile aux plages, aux commerces et aux infrastructures de loisirs.