Jasne 2-pokojowe mieszkanie blisko uczelni!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne i jasne mieszkanie** o powierzchni **45 m²**, idealne dla studenta, pary lub małej rodziny. Położone na **4. piętrze** w bloku z 1966 roku przy ul. Fałata, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.

**Wnętrze** składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju z pojemną zabudową. Mieszkanie jest czyste i zadbane, z odświeżoną około 5 lat temu łazienką i kuchnią. Pozostała część wymaga modernizacji, co stwarza doskonałą okazję do własnej aranżacji i nadania mu indywidualnego charakteru.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **45 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **4/X** (gdzie X to całkowita liczba pięter w bloku) * Stan: **do odświeżenia/modernizacji** z odnowioną łazienką i kuchnią * Dodatkowe udogodnienia: pojemna zabudowa w przedpokoju * Budynek: blok z 1966 roku, technologia mieszana

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie uczelni, sklepów i punktów usługowych. W pobliżu centrum handlowe Plaza. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, bliskość infrastruktury i dobrą komunikację.