Mieszkanie 2 pokoje z piwnicą na Os. Kalinowym w Krakowie

Oferta na wyłączność – wyjątkowe mieszkanie o powierzchni **47 m²** zlokalizowane na **1. piętrze** na spokojnym Osiedlu Kalinowym w Krakowie. Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem, oferujące **duży potencjał aranżacyjny** dzięki układowi z osobną kuchnią i dwustronnej ekspozycji.

**Wnętrze** składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki i korytarza. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w kreowaniu własnego stylu. Zachowano elementy takie jak boazeria, a okna zostały wymienione na PCV. Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Do lokalu przynależy balkon francuski.

**Dodatkowe atuty** to przynależna piwnica o powierzchni **około 6 m²** oraz możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia piwnicznego od spółdzielni. Mieszkanie posiada pełną własność i jest wolne od obciążeń.

**Lokalizacja** na Osiedlu Kalinowym to gwarancja spokoju, zieleni i rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do centrum Krakowa. Okolica oferuje również tereny rekreacyjne i spacerowe.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **47 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **1** * Kuchnia: **Osobna** * Ekspozycja: **Dwustronna (wschód-zachód)** * Dodatkowo: **Balkon francuski, piwnica ok. 6 m²** * Stan prawny: **Pełna własność** * Cena: **658 000 zł** (do negocjacji) * Czynsz administracyjny: **562 zł**