Spacieuse maison de ville à rénover avec potentiel à Gand

Découvrez cette **maison de ville spacieuse de 140 m²** à rénover, idéalement située dans un quartier animé de Gand, à proximité du centre et des commodités. Avec ses **4 à 5 chambres potentielles**, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement.

L'intérieur, bien que nécessitant une remise au goût du jour, présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un accès à un espace extérieur avec un petit débarras. Le premier et le deuxième étage abritent chacun une grande chambre et une plus petite. Les combles offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de la maison. Une cave complète ce bien.

La maison bénéficie d'atouts non négligeables tels qu'une **chaudière à condensation déjà installée** et un **double vitrage partiel**, ainsi que du vitrage à haut rendement. La **surface au sol est de 82 m²**, offrant un espace extérieur exploitable.

* **4 à 5 chambres potentielles** * **Surface habitable de +/- 140 m²** * **Cave et espace extérieur** * **Chaudière à condensation et double vitrage partiel** * **Proximité des transports en commun et du centre de Gand**

Située à Geraard Mercatorstraat 30, 9000 GHENT, la maison profite d'un emplacement privilégié. Les transports en commun (bus à 100 m, tram à 10 min) sont facilement accessibles, tout comme le centre de Gand à vélo. Tous les commerces se trouvent à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif.