Funkcjonalny segment z ogródkiem w Lublinie - idealny dla rodziny!

Nowoczesny segment mieszkalny zlokalizowany w kameralnej i zielonej części Lublina, oferujący **powierzchnię 95,62 m²** oraz funkcjonalny układ pomieszczeń 5+kk, idealny dla rodziny poszukującej komfortu i spokoju.

**Przegląd nieruchomości** Segment jest częścią nowej inwestycji, charakteryzującej się wysoką jakością wykonania i nowoczesną architekturą. Położony w spokojnej okolicy, zapewnia doskonałe warunki do życia, jednocześnie oferując wygodny dojazd do miejskich arterii. Nieruchomość jest sprzedawana z **brakiem podatku PCC 2%** dla kupującego, co stanowi dodatkową korzyść finansową.

**Wnętrze** Na parterze znajduje się strefa dzienna o powierzchni około **26,6 m²**, łącząca przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również wiatrołap, toaleta z kotłownią (pełniącą funkcję pralni i suszarni) oraz dodatkowy pokój o powierzchni 8,52 m². Piętro to strefa prywatna z **trzema sypialniami** (13,68 m², 11,26 m², 8,08 m²) oraz łazienką. Całość wyróżnia się praktycznym rozplanowaniem przestrzeni.

**Cechy** * **Ogrzewanie podłogowe** z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. * Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. * System alarmowy i światłowód. * Działka ogrodzona z doprowadzonymi mediami. * Wysokiej klasy okna firmy VEKA. * Zewnętrzne miejsce postojowe dostępne za dodatkową opłatą **25.000 zł**. * Planowane zakończenie inwestycji: **I/II kwartał 2026 r.**

**Lokalizacja** Inwestycja zlokalizowana jest w lubianej i spokojnej części Lublina, w otoczeniu zieleni, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. Jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów miasta, łącząc zalety życia podmiejskiego z miejską infrastrukturą.