Luxe 2-kamerappartement met balkon in bruisend Rotterdam!

Ontdek dit charmante 2-kamerappartement gelegen aan de geliefde Noordmolenwerf in het hart van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 70m²** en een balkon op het westen, biedt deze woning een perfecte combinatie van stadsleven en comfort.

**Indeling** Via de eigen voordeur betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, profiteert van veel natuurlijk lichtinval en geeft direct toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en praktische inbouwkasten, ideaal voor kookliefhebbers en gezelligheid. De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de rustige voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet en extra bergruimte in de hal maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** Dit appartement beschikt over een eigen **privéberging** naast de woning, perfect voor fietsen en opslag. De woning wordt verwarmd middels **stadsverwarming** en heeft een **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen aan de Noordmolenwerf, geniet u van een top locatie in het centrum van Rotterdam. Op loopafstand vindt u de levendige Meent, de iconische Markthal, de Koopgoot en diverse horecagelegenheden. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale mobiliteit.