Instapklaar startersappartement met energielabel A nabij Haarlem centrum

Dit charmante, instapklare appartement van **37 m²** is gelegen in een volledig in **2019 vernieuwd** voormalig schoolgebouw aan de Nico Andriessenstraat 43-A19 in Haarlem. Ideaal voor starters, biedt deze woning een lichte en moderne leefomgeving met het comfort van vloerverwarming en een uitstekend energielabel A.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een nette hal. Hier vindt u een vaste kast met de CV-ketel (combiketel uit 2019) en een modern toilet. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een was- en droogcombinatie. De lichte woonkamer met open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser (uit 2025), inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De slaapkamer biedt een comfortabele ruimte.

**Voorzieningen** * Volledig vernieuwd in **2019** * Voorzien van **vloerverwarming** (combiketel uit 2019) * Hoogwaardig HR+++ glas * Elektrisch bedienbaar rolluik voor de ramen * Moderne PVC-vloer * Nieuwe rolluiken (2025) * Mogelijkheid tot deels gemeubileerde oplevering in overleg * Actieve en gezellige VvE * Energielabel A, wat mogelijk kan leiden tot hypotheekrentekorting * Gezamenlijke fietsenberging

**Locatie** Gelegen aan de oostkant van Haarlem, biedt dit appartement een **ideale ligging**. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Haarlem. Het treinstation Haarlem-Spaarnwoude ligt op korte afstand, vanwaar u in ongeveer 15 minuten op Amsterdam Centraal staat. Het Reinaldapark, met recreatiemogelijkheden zoals Padelbanen, ligt op loopafstand. Diverse winkels en eetgelegenheden zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden.