Neubau-Traum in Schwechat: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage

Im Herzen von Schwechat entsteht mit dem Projekt N°1 ein architektonisch herausragendes Neubauprojekt, das modernes Wohnen, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktives Eigentum vereint. Dieses Projekt bietet rund **100 Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m², ergänzt durch attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 66 m²** befindet sich in einer **zentralen Lage** am Hauptplatz und verspricht eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Sie verfügen über großzügige **Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten**, die zusätzlichen Freiraum bieten. Die nachhaltige Gebäudetechnik umfasst eine Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach sowie Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung, was für zeitgemäßen Wohnkomfort und ökologische Effizienz sorgt. Die Wohnungen sind mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Raffstores als Sonnenschutz, edlem Eichen-Parkettboden und hochwertiger Sanitärausstattung versehen.

* **Neubauprojekt** mit **geplanter Fertigstellung 2028** * Nachhaltiges Energiekonzept: Luftwärmepumpe, Photovoltaik, Bauteilaktivierung * Hochwertige Ausstattung: Parkett, Feinsteinzeug, elegante Sanitärausstattung * Großzügige Freiflächen: Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengärten * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen

Die zentrale Lage am Hauptplatz von Schwechat bietet eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Wiener Innenstadt ist schnell erreichbar. Ein begrünter Innenhof und die Nähe zu Grünflächen runden das attraktive Wohnangebot ab. Dieses Projekt ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.