Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijk Alkmaar

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en moderne gezinswoning** gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje in Alkmaar Zuid. Met een woonoppervlakte van **125 m²** en een perceeloppervlakte van **125 m²**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur** De woning is volledig instapklaar met een hoogwaardige afwerking. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping vindt u een royale master bedroom en twee extra slaapkamers, evenals een luxe, gemoderniseerde badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers en een aparte ruimte voor de cv-ketel (Intergas, 2021) en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** Deze woning blinkt uit in comfort en onderhoudsgemak. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** (m.u.v. de voordeur en dakkapel), wat zorgt voor uitstekende isolatie en minimale onderhoud. De begane grond is voorzien van een comfortabele PVC vloer met vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het zonnige westen, biedt tot in de avond zon en is voorzien van een extra berging. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

**Locatie** Gelegen in een autoluw en groen hofje, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Op korte fietsafstand bevinden zich winkelcentrum De Hoef en het bruisende centrum van Alkmaar met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid via de A9 zorgt voor snelle verbindingen met omliggende steden zoals Haarlem, Schiphol en Amsterdam.