Moradia com Potencial em Mangualde: Espaço, Vistas e Valorização

Descubra esta **moradia independente** localizada em Santa Luzia, a escassos minutos de Mangualde e a 20 minutos de Viseu. Com uma área bruta de construção de **aproximadamente 192 m²** e implantada num terreno com cerca de 96 m², esta casa oferece uma combinação única de tranquilidade, proximidade à cidade e **significativo potencial de valorização**. Ideal para quem procura um lar com carácter e a possibilidade de o moldar ao seu gosto.

O interior da moradia distribui-se por três níveis. O rés-do-chão apresenta um espaço tradicional de "loja", típico da região, com chão em terra e **potencial de reaproveitamento**, além de uma zona de lavandaria já concluída. O primeiro piso alberga a cozinha, a sala, **dois quartos** e uma casa de banho, com acesso ao sótão.

O sótão, com excelente pé-direito, conta já com um quarto instalado e espaço adicional com possibilidade de valorização. As obras no sótão estão em curso e serão concluídas pelo proprietário.

**Características exteriores:** * Terraço com acesso a um penedo e vistas desafogadas. * Varanda com ótima exposição solar. * Pequeno logradouro frontal. * Imóvel perfeitamente habitável, com melhorias já realizadas por profissional da área da construção.

**Localização:** Situada em Santa Luzia, beneficia da proximidade a Mangualde e Viseu, permitindo fácil acesso a serviços, comércio e transportes, ao mesmo tempo que proporciona um ambiente sereno. As fotografias de drone permitem visualizar o enquadramento e os limites exatos da propriedade.