Luksusowa kawalerka z balkonem w sercu Wrocławia nad Odrą!

Nowoczesna i luksusowa kawalerka **o powierzchni 34 m²** do wynajęcia, zlokalizowana w prestiżowej inwestycji przy ul. Ks. Witolda 32 we Wrocławiu, tuż nad Odrą i w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie jest jasne, ciche i funkcjonalnie zaprojektowane, z **widokiem na wewnętrzny dziedziniec**, co zapewnia spokój i komfort.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu z funkcją dzienną i sypialnianą, w pełni wyposażonego aneksu kuchennego, łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **balkon typu loggia**, idealny do relaksu.

**Główne cechy nieruchomości:** * **Monitoring i recepcja/concierge** w budynku podnoszące poziom bezpieczeństwa i komfortu. * **Nowoczesny budynek** o wysokim standardzie wykończenia. * **Funkcjonalny układ pomieszczeń** 1+kk. * **Świetna lokalizacja** blisko Rynku i terenów spacerowych. * **Udogodnienia:** balkon typu loggia.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, z bezpośrednim sąsiedztwem Odry i terenów spacerowych. W zasięgu 5-minutowego spaceru znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska ułatwia poruszanie się po mieście.

**Warunki wynajmu:** Czynsz najmu wynosi **2900 zł**, a czynsz administracyjny **650 zł**. Dodatkowo płatne są prąd i woda według zużycia. Kaucja wynosi **dwukrotność czynszu najmu** (5800 zł). Mieszkanie dostępne od zaraz.