Villa T4 à Mireval : Idéale Famille avec Dépendance et Jardin

Découvrez cette charmante villa T4 de **93 m²** située à Mireval, une opportunité rare proposée en exclusivité par Capitelle Immobilier. Idéale pour les familles, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de **304 m²**, avec la possibilité d'aménager une piscine.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour d'environ **48 m²** incluant une cuisine équipée ouverte et une véranda lumineuse. À l'étage, trois grandes chambres offrent confort et intimité. La maison dispose également d'une salle de bain moderne.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent : * Une dépendance indépendante de **11 m²**, parfaite pour une quatrième chambre, un bureau ou une cuisine d'été. * Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage. * Un chauffage optimal et économique grâce à une pompe à chaleur Air/Eau. * Une **classe énergétique A**, garantissant une faible consommation. * Un terrain de 304 m² offrant un bel espace extérieur.

Située à Mireval, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible. C'est l'endroit idéal pour votre prochaine résidence principale ou secondaire.