Mieszkanie 3-pokojowe z potencjałem blisko Rynku!

Oferujemy na sprzedaż **atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe** o powierzchni **46,97 m²** z balkonem, położone na III piętrze w bloku przy ulicy Icchaka Lejba Pereca we Wrocławiu. Lokalizacja **w bliskiej odległości od Rynku** sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego M, jak i dla inwestorów.

Mieszkanie **wymaga odświeżenia/remontu**, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają przykładową aranżację, ukazując potencjał nieruchomości, podczas gdy kolejne zdjęcia prezentują jej aktualny stan.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **46,97 m²** * Liczba pokoi: **3+kk** * Dodatkowa przestrzeń: **balkon** oraz przynależna **piwnica o powierzchni 2,1 m²** * Lokalizacja: Wrocław, blisko Rynku, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i uczelni * Ogrzewanie: z sieci miejskiej * Cena: **539 000 zł** (do rozsądnej negocjacji)

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w bardzo pożądanej części Wrocławia, zaledwie krótki spacer dzieli ją od Rynku. W okolicy bogata infrastruktura usługowa, sklepy, restauracje oraz uczelnie wyższe. Doskonałe połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta dzięki licznym przystankom tramwajowym i autobusowym w pobliżu.