Meidoornlaan 4

ROYALE EN LUXE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1-KAPWONING MET SERRE, KANTOOR EN WELLNESSACHTERTUIN

Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning met luxe afwerking, multifunctionele ruimtes én een uitzonderlijk diepe achtertuin? Dan is Meidoornlaan 4 precies wat u zoekt. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning (2007) is in de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd en uitgebreid, met onder andere een luxe serre, kantoorruimte op de begane grond en een unieke wellnessachtertuin.

De woning ligt op een rustige, groene locatie nabij park, scholen en sportvoorzieningen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, duurzaamheid en leefruimte.

WONEN EN KOKEN Via de hal met toilet en trapopgang betreedt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en strakke afwerking heeft de leefruimte een moderne en lichte uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De luxe open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning: perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met gasten.

LUXE SERRE EN EXTRA LEEFRUIMTE Aan de achterzijde bevindt zich vanuit de ruime bijkeuken een aangebouwde luxe serre met pelletkachel — een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de tuin en extra leefruimte. Daarnaast is de woning verbouwd met een kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis.

VERDIEPINGEN De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Alle dakramen op zolder hebben zonwering. Verder is er airconditioning aanwezig op de overloop en in de woonkamer / keuken voor extra comfort tijdens warme dagen.

WELNESSACHTERRUIN MET UNIEKE BUITENRUIMTES De zeer diepe achtertuin is een absoluut hoogtepunt en biedt volop privacy en ontspanning.

Hier vindt u onder andere: - sauna en jacuzzi - sfeervolle overkapping - tuinkamer (2022) - schuur/kroeg met bar en toilet (2020) - overkapping bij de schuur (2022) - kleine carport achter (2025)

Een perfecte plek voor ontspanning, hobby’s en gezellige avonden met vrienden en familie!

DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG - energielabel A - HR++ beglazing - extra vloerisolatie (2024) - 16 zonnepanelen (330 WP) - airconditioning - pelletkachel

BIJZONDERHEDEN - Ruim woonoppervlak - Bouwjaar woning: 2007 - Schuur/kroeg: 2020 - Overkapping schuur: 2022 - Tuinkamer: 2022 - Kleine carport achter: 2025 - Vloerverwarming begane grond + hal/woonkamer/keuken - Luxe keuken met moderne apparatuur uit 2022 - Waterontharder uit 2022 - Strakke afwerking en instapklaar - Diepe achtertuin met wellnessvoorzieningen - Kantoorruimte op begane grond - Aangebouwde serre met pelletkachel

Zoekt u een ruime, energiezuinige en luxe afgewerkte woning met uitzonderlijke buitenruimte en multifunctionele mogelijkheden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van Meidoornlaan 4!