Royaal 5-kamer gezinshuis met energielabel A+ en dakterras

Dit royale en verrassend ruime gezinshuis met **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van circa **143 m²** is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Nieuw Terbregge” in Rotterdam. De woning, gebouwd in **2000**, is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een uitstekend **energielabel A+**, mede dankzij **12 zonnepanelen** geplaatst in 2022.

De woning biedt een prettige leefruimte verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De royale woonkamer aan de achterzijde biedt veel daglicht en toegang tot de diepe achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De keuken aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een moderne opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer die mogelijkheden biedt voor modernisering. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt toegang tot een heerlijk **dakterras** van circa 12 m², ideaal voor ontspanning in de zon.

De woning beschikt over een ruime voortuin, een diepe achtertuin met vrijstaande berging van circa 12 m² en een achterom. Daarnaast is er een praktische vliering met een nokhoogte van circa 1,76 m, geschikt voor extra opslag of een extra slaapplek.

Gelegen in de moderne woonwijk “Nieuw Terbregge”, geniet u van een groene en rustige omgeving met de voorzieningen van Hillegersberg en het stadscentrum van Rotterdam op fietsafstand (respectievelijk 10 en 15 minuten). Diverse basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zijn in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met treinstations Rotterdam Noord, Alexander en Melanchton op circa 13 minuten fietsen en goede verbindingen via de A16 en A20.