Moderne studio met privéterras in levendig Maastricht

Ontdek deze instapklare studio op de begane grond, ideaal voor starters, studenten of investeerders. Gelegen aan de Meendaal 116-A in de populaire wijk De Heeg te Maastricht, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.

**Interieur:** De studio, met een woonoppervlakte van **34 m²**, beschikt over een lichte woonkamer van circa 20m² met een moderne laminaatvloer. De in 2025 volledig vernieuwde open keuken (4m²) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en granieten aanrechtblad. De praktische slaapruimte is afgescheiden met een gordijn. De betegelde badkamer (circa 4m²) is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tevens is er een separate berging van 2m² aanwezig.

**Voorzieningen:** Geniet van uw eigen **privéterras**, perfect voor ontspanning. De studio is voorzien van **houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing** en beschikt over **airconditioning** (geplaatst in 2025) voor optimaal comfort. Warm water wordt geleverd door een huurboiler (bj. 2024). Het definitieve energielabel is **E**.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **34 m²** * Type: Studio (2+kk) * Privéterras * Airconditioning (2025) * Vernieuwde keuken (2025) * Energielabel E * Servicekosten: € 250,79 per maand (inclusief stookkosten) * Huur boiler: € 22,88 per maand

**Locatie:** De studio is **gunstig gelegen** nabij het AZM, Maastricht University, station Randwyck en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het bruisende stadscentrum van Maastricht is snel bereikbaar, net als de autosnelwegen A2 en A79.