Royale helft van dubbel met garage en tuin in Assen

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime helft van een dubbel woonhuis** gelegen aan de rand van de populaire wijk Marsdijk in Assen. Met een woonoppervlakte van **180 m²** biedt deze woning veel ruimte en potentieel voor een gezin. De woning is gelegen op een **fijne, besloten tuin op het zuiden** en heeft een **royale inpandige garage**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale woonkamer die overloopt in de open keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Tevens is er op de begane grond een slaap-/werkkamer aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om **volledig gelijkvloers te wonen**. De keuken is netjes maar gedateerd. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De badkamer is functioneel met douche, toilet, wastafel en ligbad. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en veel zolder-/bergruimte met potentieel voor een extra kamer.

**Voorzieningen** - **4 slaapkamers** met potentie voor meer - Royale woonkamer met open haard - Inpandige garage - Zonnige tuin op het zuiden - Balkon op de eerste verdieping - Verwarming en warm water middels CV-gas - Energielabel B

**Locatie** Gelegen aan de rand van de wijk Marsdijk, bevinden alle voorzieningen zich op wandel- of fietsafstand, waaronder scholen, winkelcentrum Marsdijk en kinderopvang. Het centrum van Assen is circa 10 minuten fietsen en de A28 is snel bereikbaar. De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid.