Royale 2-onder-1-kapwoning met garage in kindvriendelijk Eindhoven

Deze **uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning** met garage, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Genderbeemd in Eindhoven, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is **goed onderhouden** en beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval en een fijne achtertuin op het zuidoosten.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Een aluminium schuifpui biedt directe toegang tot de achtertuin. De praktische keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en designradiator. De zolderverdieping is ingericht als een volwaardige slaapkamer en biedt tevens ruimte voor de CV-ketel (Nefit, 2010) en de wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een garage met loopdeur, een voortuin en een achtertuin met een sfeervolle overkapping, ideaal voor buitenavonden. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een gashaard. Er zijn **3 slaapkamers aanwezig, met potentie voor een 4e**.

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Genderbeemd, staat deze woning garant voor rust en groen, met een wandelpark om de hoek. Voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen zijn **gemakkelijk bereikbaar**.