Ruim 3-kamer appartement in hartje Heerlen

Ontdek dit lichte en ruime **3-kamer appartement** gelegen op de **3e verdieping** van het goed onderhouden complex "Mariabad" in het bruisende centrum van Heerlen. Met een woonoppervlakte van **88 m²** biedt dit appartement comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer met een halfopen keuken, twee slaapkamers, een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. De keuken wordt gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De hoofdslaapkamer is circa 15 m² en de tweede slaapkamer circa 13 m². Zowel de badkamer als het toilet worden eveneens gerenoveerd.

**Voorzieningen:** Het appartement beschikt over een balkon van circa **6 m²** met uitzicht op de omgeving. Tevens is er een tweede berging in het souterrain aanwezig. Het complex biedt een gezellige recreatieruimte. Parkeren is mogelijk op het nabijgelegen parkeerterrein, waar een parkeerplaats gehuurd kan worden voor €70,00 per maand (indien beschikbaar). Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Heerlen, op de hoek van de Putgraaf en Akerstraat. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, restaurants en het NS- en busstation bevinden zich op loopafstand. De uitstekende verbindingen met de snelwegen A76 en A79 zorgen voor een gemakkelijke toegang tot steden als Maastricht, Eindhoven en Aken.