Renningen: Renditestarke Maisonette mit Balkon in Top-Lage

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Renningen und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite.

Die Wohnung verfügt über **vier Zimmer (4+kk)** und eine Wohnfläche von **102 m²**. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen stabilen Mieterbestand sowie solide Mieteinnahmen. Die Maisonette ist mit einem Balkon ausgestattet und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, was zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer (4+kk)** auf **102 m²** Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Ölzentralheizung (Wärmeerzeuger von 1993) * Kellerabteil vorhanden * **4 Außenstellplätze** für Fahrzeuge * Gepflegte Außenanlage mit Vor- und Hintergarten * Zentrale und ruhige Lage

Die Immobilie befindet sich in Renningen, einer wirtschaftsstarken Gemeinde im Landkreis Böblingen und Teil der Metropolregion Stuttgart. Die S-Bahn-Linie S6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (ca. 30-35 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B295 und B464 sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart runden das attraktive Profil dieser Kapitalanlage ab.