Historische Maisonette in Altenburg: Charmant & Saniert

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Altenburg.

**Überblick** Diese attraktive Maisonette befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr **1910**, das im Jahr **2000 umfassend modernisiert** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **84,5 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **91 m²** bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Entfaltung. Die massive Bauweise garantiert Langlebigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die separate Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Separater **Kellerraum** als zusätzlicher Stauraum * Solide Bauweise mit geringem Energiebedarf * Monatliches Hausgeld: **350,00 €** (inkl. nicht umlagefähiger Kosten)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Altenburg, unmittelbar an der historischen Altstadt. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 72 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit.