Exklusive Maisonette in Ludwigsburg: Familienparadies mit Hauscharakter

Willkommen in Ihrem neuen Familienwohntraum in Ludwigsburg-Oßweil, einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses verbindet. Auf großzügigen **ca. 157,8 m² Wohnfläche** und **27 m² Nutzfläche** erwartet Sie ein hochwertiges Wohnkonzept in ruhiger Spielstraßenlage.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit überhohen Decken, ausgestattet mit edlem Echtholzparkett und einer modernen Designerküche. Große Fensterflächen und der **ca. 15,7 m² große Südbalkon** mit elektrischer Markise schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Die Wohnung bietet auf **4,5 Zimmern**, verteilt auf zwei Ebenen, ideale Voraussetzungen für Familien. Drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Tageslichtbäder und eine offene Galerie ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice.

Besondere Highlights sind die hochwertige Küche von Leicht / Küppersbusch, die begehbare Ankleide, die freitragende Echtholztreppe sowie das exklusive Wellnessbad mit runder Badewanne und XXL-Dusche. Die Immobilie wurde zuletzt **2025 modernisiert** und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Eine zum Haus gehörende, verkehrsgeschützte Grünfläche lädt Kinder zum Spielen ein.

Zusätzlichen Komfort bieten: * **Tiefgaragenstellplatz** (ebenerdig) * Großer Keller mit Regalsystem * Fahrradraum * Wasch- und Trockenraum * Video-Sprechanlage * Elektrische Rollläden * Hochwertige Massivbauweise

Die ruhige und familienfreundliche Lage in Ludwigsburg-Oßweil überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt sowie Stuttgart ist hervorragend. Ein Zuhause für Familien, die Großzügigkeit, Qualität und Lebensqualität verbinden möchten.