Moderne Maisonette in Stuttgart: Ihr neues Zuhause im Villen-Garten!

Willkommen in dieser **modernen und sehr gepflegten Maisonette-Wohnung** im begehrten Stuttgarter Stadtteil Villen-Garten, erbaut im Jahr **2016**. Auf ca. **94,05 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer **modernen offenen Küche**, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Eine interne Treppe führt in das Hang-Geschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte befinden. Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein **großes, helles Tageslichtbad** mit sowohl Dusche als auch Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **7,50 m² Balkon/Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **1 Tiefgaragen-Stellplatz** mit beauftragter Wallbox * Bequemer Zugang zur Wohnung über einen **Personenaufzug** * **Neuwertiger und gepflegter Zustand** * **Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage** im Villen-Garten

Die Lage "Villen-Garten" in Stuttgart-Nord, zwischen Killesberg und Hauptbahnhof, ist äußerst attraktiv. Eingebettet in parkähnliche Außenanlagen bietet dieses gewachsene Wohnviertel viel Grün, gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Joggen oder Radfahren sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Stadtbahn) ist ebenfalls hervorragend.