Maison T4 Rénovée avec Jardin et Garage à Albigny-sur-Saône

Découvrez cette magnifique maison T4 de **103 m²**, entièrement rénovée et isolée, prête à vous accueillir à Albigny-sur-Saône. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie de 40 m²** avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Au rez-de-jardin, vous trouverez **deux chambres confortables** de 12 m² et 9 m², s'ouvrant directement sur un jardin arboré orienté à l'Est, idéal pour profiter des levers de soleil. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent l'espace nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage par climatisation réversible** dans toutes les pièces * Production d'eau chaude par cumulus * **Jardin arboré privatif** orienté Est * **Garage fermé** et places de stationnement * **50 € de charges mensuelles** incluant l'entretien du jardin

Située à Albigny-sur-Saône, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les commodités de Neuville-sur-Saône sont accessibles en 15 minutes à pied. L'accès au TER pour rejoindre Lyon Vaise en 14 minutes, ainsi que les lignes de bus 43, 40 et 70, facilitent vos déplacements quotidiens.