Maison récente 4 chambres à Briollay : Calme et confort familial

Découvrez cette magnifique maison récente de **4 chambres** située dans un quartier résidentiel paisible à Briollay, parfaite pour une vie de famille épanouie. Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles du centre, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes d'Angers.

L'intérieur de cette maison de **135 m²** est conçu pour le confort et la fonctionnalité. L'entrée avec dressing mène à un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le salon, agrémenté d'une cheminée électrique, s'ouvre sur une **grande terrasse et un jardin exposés ouest**, idéal pour profiter des belles journées. Une chambre avec salle d'eau est située au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes indépendants complètent cet étage.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, un espace ouvert polyvalent (open-space), une salle de bain et un second toilette indépendant.

**Caractéristiques principales :** * Maison récente avec **garantie décennale** * **4 chambres** spacieuses * **DPE A** et pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale * Grand jardin et terrasse orientés ouest * Aucun travaux à prévoir * Quartier résidentiel calme et proche des commodités

Cette propriété est une opportunité rare à Briollay, alliant modernité, confort et un emplacement de choix. La maison est fonctionnelle et saura séduire toute la famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.