Villa familiale haut de gamme avec vue Pyrénées et piscine

Superbe villa familiale de **186 m² habitables** (268 m² utiles) construite en 2012, nichée sur un terrain de **1 222 m² clos et paysagé** à Lagarde, à proximité de Bordères-sur-l'Échez et Tarbes. Bénéficiant d'une **orientation plein sud** et d'une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de **78 m²** incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière. Une **véranda de 26 m²** entièrement vitrée ajoute un espace lumineux et confortable. La maison dispose de **3 grandes chambres**, dont deux avec terrasses privatives, et une chambre supplémentaire de 27 m² avec terrasse. Elle est également équipée d'un bureau indépendant de 15 m², d'une salle de bains balnéo, de deux salles d'eau et de quatre WC.

Les prestations extérieures comprennent un jardin paysagé, une **piscine au sel de 8x4 m** avec douche solaire, une pergola bioclimatique sur une terrasse de 12 m², et un boulodrome. Le confort est assuré par le chauffage par pompe à chaleur air/air gainable, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, et des doubles vitrages. La propriété offre également un garage de 19 m², un carport et un parking pour 6 véhicules.

Située dans un cadre naturel apaisant, la villa est à proximité des commerces, écoles et loisirs, à moins de 15 minutes de Tarbes. La configuration de la maison et ses équipements en font un lieu idéal pour une famille, avec un **fort potentiel pour une exploitation en chambres d'hôtes**.