Maison de ville à Champniers : Idéal premier achat ou investissement

Découvrez cette charmante maison de ville de **4 pièces** située à Champniers, parfaite pour un premier achat immobilier ou comme investissement locatif. Nichée à seulement 6 minutes du centre du bourg et à environ 15 minutes d'Angoulême, elle offre un cadre de vie pratique et accessible.

L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'un cellier pratique pour le rangement. L'étage supérieur dessert un bureau, un dressing, un WC indépendant, une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La maison bénéficie d'un agencement bien pensé pour optimiser l'espace.

Les caractéristiques principales incluent : * Menuiseries en double vitrage PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique. * Chauffage électrique. * Cellier pour un espace de rangement supplémentaire. * Bureau et dressing pour plus de fonctionnalité.

Située dans la commune de Champniers en Nouvelle-Aquitaine, cette maison offre un accès rapide aux commodités et aux axes de transport. Son potentiel d'aménagement et sa localisation en font un bien à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité.