Maison de village de charme avec potentiel d'investissement

Découvrez cette **maison de village de 96 m²** pleine de charme, nichée à San-Nicolao en Corse, offrant une **vue panoramique imprenable sur les montagnes**. Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété atypique présente un fort potentiel d'aménagement.

Le bien est composé de deux logements indépendants. Le premier logement comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée et meublée au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC au premier étage, et une grande chambre lumineuse au deuxième étage. Le second logement dispose d'un séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse, une salle d'eau au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et WC avec accès à une terrasse avec vue au premier étage, et une chambre avec poutres apparentes au dernier niveau.

Parmi ses atouts, cette maison bénéficie de **deux terrasses avec vues dégagées**, d'une **cave en sous-sol**, et d'un **terrain d'environ 800 m²**, dont **262 m² constructibles** offrant des possibilités d'extension ou de construction.

Située dans un environnement paisible et naturel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en profitant d'un accès facile aux commodités. Les taxes foncières s'élèvent à 255€ et les taxes d'habitation à 340€.