Magnifique Maison de Maître avec Dépendance et Grand Jardin

Découvrez cette splendide maison de maître en pierre de taille, nichée à Fougerolles-du-Plessis, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette propriété de **185 m² habitables** s'étend sur un vaste terrain paysager de **2201 m²**, comprenant un jardin, un potager et un espace poulailler.

L'intérieur de la maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec salle d'eau attenante, une buanderie et un garage complètent cet espace de vie. Un sous-sol offre un grand cellier et deux caves à vin.

L'étage supérieur dessert quatre chambres spacieuses (13 à 18 m²) avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un palier aménagé en espace bureau ajoute une touche fonctionnelle. Le vaste grenier aménageable au-dessus offre un potentiel supplémentaire d'environ 50 m².

La propriété inclut également une impressionnante dépendance de plus de **178 m²** avec bureau, WC et grenier, offrant une grande hauteur sous plafond, parfaite pour un projet professionnel, du stockage ou l'accueil de véhicules de loisirs. Une annexe de 33 m² avec atelier et véranda complète l'ensemble.

**Prestations de qualité** : toiture en ardoise, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage, raccordement au tout-à-l'égout, alarme et électricité triphasée. La maison bénéficie d'une **classification énergétique non spécifiée** mais est raccordée au tout-à-l'égout.

**Localisation idéale** : à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 min de Fougères, et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié.