Maison Familiale Spacieuse avec Jardin Arboré à Mars-sur-Allier

Superbe maison familiale de **170 m² habitables**, construite en **2005**, située dans le charmant village de Mars-sur-Allier. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à une **pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert bois**, une cuisine ouverte **aménagée et équipée**, une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un cellier/buanderie pratique, et des WC séparés. L'espace de vie est conçu pour le confort et la convivialité.

L'étage supérieur comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille ou pour des activités professionnelles. La maison dispose également d'un garage et d'un auvent.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos et arboré de 1814 m²**, parfait pour les loisirs en plein air et la détente. La propriété est équipée d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Les menuiseries en bois et aluminium (double vitrage), les volets roulants électriques, la **climatisation réversible** et le poêle à bois assurent un confort thermique optimal toute l'année.

Située à Mars-sur-Allier, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer.