Maison/Appartement à Martigné-Briand : Potentiel d'investissement
Aubigné-sur-Layon, République française
Більше у Aubigné-sur-Layon
Ще 4 у Aubigné-sur-Layon →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Découvrez cette charmante maison/appartement de **69 m²** située à Martigné-Briand, dans la commune de Terranjou. Idéale pour un projet d'investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans la région des Pays de la Loire. La maison est en **bon état général**, prête à accueillir vos projets de rénovation.
L'espace de vie principal comprend un salon lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée d'environ **20 m²**, ainsi qu'un WC indépendant. Le système de chauffage est performant, combinant des radiateurs électriques et un poêle à granulés, assurant confort thermique et maîtrise des coûts énergétiques. L'étage supérieur, d'une surface de **36 m²**, offre un potentiel exceptionnel pour être aménagé selon vos désirs, permettant la création de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne.
* **Surface habitable :** 69 m² * **Disposition :** 2 pièces principales (salon/cuisine) + WC, avec potentiel pour 2 chambres et 1 SDE à l'étage * **Chauffage :** Radiateurs électriques et poêle à granulés * **DPE :** Classe F (415 kWh/m²/an) * **GES :** Classe C (15 kg CO2/m²/an) * **Extérieur :** Aucun espace extérieur, entretien réduit
Située à Martigné-Briand, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le Maine-et-Loire. La proximité des commodités et des axes de transport rend ce bien particulièrement attractif. Son potentiel d'aménagement à l'étage en fait une opportunité rare sur le marché immobilier, parfaite pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
23/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
BЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 30 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.