Villa familiale 6 pièces avec piscine et vue sur les collines

Découvrez cette magnifique villa familiale de **6 pièces** située à Bormes-les-Mimosas, dans un secteur résidentiel paisible.

**Intérieur :** La villa offre une surface habitable de **147 m² loi Carrez** sur un terrain de 1276 m². Au rez-de-chaussée, une véranda aménagée de 14 m² s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau (pouvant servir de chambre) avec accès aux combles aménageables, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains et des WC séparés.

**Équipements :** Cette villa dispose d'un **chauffage électrique**, d'une **climatisation réversible** et d'un poêle à bois. À l'extérieur, un portail électrique avec interphone et caméra mène à une aire de stationnement spacieuse, un carport et un garage. Profitez d'un agréable espace piscine de 75 m², entièrement clôturé et récemment rénové, donnant sur un jardin paysager avec pelouse synthétique de haute qualité, coin potager et une vue imprenable sur les collines. La villa bénéficie d'une **classe énergie B** et d'une **classe climat A**.

**Extérieur et Localisation :** Le terrain de 1276 m² est agrémenté d'une piscine, de terrasses, d'un jardin bien entretenu et d'un abri de jardin. La propriété offre également un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris camping-car et fourgon, un carport et un garage. Idéalement située, la villa est à proximité des écoles, des transports et des commerces.