Maison familiale à rénover avec grand garage et potentiel

Découvrez cette **maison de 104 m²** avec un fort potentiel, située dans le secteur recherché de Pommeil à Guéret. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses **3 chambres** et ses nombreux espaces annexes. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est bâtie sur un sous-sol complet, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec accès à une véranda, d'une salle d'eau fonctionnelle et de trois chambres confortables. Le sous-sol abrite un grand garage, une cuisine d'été avec accès extérieur, une entrée principale avec placard, un bureau et un second garage sous la véranda, offrant un espace de rangement et de stationnement exceptionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **3 chambres** * **Chauffage au fioul** * **Menuiseries en double vitrage** dans la pièce de vie * **Tout à l'égout** * **Terrain sur 3 niveaux** à l'arrière * **Grand garage** et second garage

Située à Guéret, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le terrain sur trois niveaux à l'arrière offre un espace extérieur modulable. Le DPE indique une consommation énergétique annuelle estimée entre 4780€ et 6540€, reflétant les besoins de rénovation. Une opportunité unique d'acquérir une maison avec du caractère et un fort potentiel d'amélioration.