Villa abordable à Montalivet : plage, jardin et garage

Découvrez cette charmante villa de **80 m²** idéalement située à Vendays-Montalivet, à deux pas des plages de sable fin et des spots de surf.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** Cette maison construite en **2008** offre un agencement pratique comprenant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, **deux chambres confortables**, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La **climatisation réversible** assure un confort optimal toute l'année. La villa est proposée **complètement meublée**, prête à vous accueillir.

**Atouts extérieurs et potentiel** La propriété s'étend sur un terrain clos et sécurisé de **502 m²**, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité avec vos animaux de compagnie. Un **grand garage non attenant** offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), pouvant être transformé en logement ou local commercial.

**Emplacement privilégié** Nichée dans une station balnéaire prisée, cette villa vous place à proximité immédiate de la plage, des commerces et du marché local. C'est l'endroit idéal pour une retraite paisible au bord de l'océan, pour télétravailler dans un cadre inspirant ou pour les amateurs d'activités de plein air.

**Informations clés** * Superficie habitable : 80 m² * Terrain : 502 m² * Chambres : 2 * Année de construction : 2008 * Garage : Oui * Climatisation : Oui * Meublée : Oui * Animaux acceptés : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.