Charmante villa 4 façades avec jardin et garage à Flémalle

Découvrez cette **charmante villa 4 façades** située dans une rue prisée de Flémalle, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre cadre de vie idéal. Idéalement positionnée, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux agrémenté d'un feu ouvert, d'une cuisine et d'un **garage double** avec espace buanderie. L'étage supérieur dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle de douche et un WC séparé. Les combles offrent un espace de stockage pratique, complété par une cave et une chaufferie.

**Atouts extérieurs et techniques** Profitez d'une **terrasse sans vis-à-vis** orientée sud, offrant une vue panoramique imprenable, ainsi qu'un jardin paysager et un abri de jardin. La propriété bénéficie d'une électricité conforme, d'un système d'alarme, d'une porte de garage sectionnelle motorisée et d'un chauffage central au mazout. La performance énergétique est classée G (418 kWh/m²/an).

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la N90, des transports en commun, des écoles et des commerces, cette villa combine quiétude et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et pratique.