Superbe villa 173m² à Talasani avec revenus locatifs potentiels

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de **173 m²** située dans le paisible village de Talasani, en Corse. Construite en 2008 sur un **terrain plat de 2000 m²**, cette propriété offre une intimité préservée et une vaste surface habitable. Idéale pour les familles nombreuses ou pour générer des revenus locatifs, elle est actuellement divisée en deux logements indépendants : un T5 de 131 m² et un T2 de 42 m².

L'intérieur du T5 propose une pièce de vie lumineuse de **55 m²** avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct à une terrasse de 40 m². Il comprend également une buanderie, quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une salle de bains de 6,50 m². Le T2 indépendant offre une flexibilité appréciable, que ce soit pour des revenus locatifs ou pour loger un membre de la famille.

Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation, un cumulus thermodynamique et un garage de 13 m². La maison est conçue pour être modulable, permettant de réunir les deux espaces pour créer une résidence de **6 chambres** et 3 salles de bains.

**Points forts :** * Surface habitable : 173 m² * Terrain : 2000 m² * DPE : A/A (Excellent rendement énergétique) * Calme absolu : située en bout d'une route sans issue, sans nuisances sonores * Proximité : à seulement 1 km de la mer

Nichée au cœur d'un environnement serein, cette propriété hors lotissement bénéficie d'un calme exceptionnel et d'une proximité immédiate avec la mer. Une opportunité rare à saisir.