Licht en sfeervol 3-kamer appartement met balkon in gewilde Indische Buurt

Dit lichte en sfeervolle appartement van **56 m²** is gelegen op de eerste etage van een goed onderhouden pand in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Het appartement is **volledig gerenoveerd** en verkeert in uitstekende staat, met een **nieuwe fundering** en eeuwigdurend afgekochte erfpacht in 2023.

De indeling biedt een ruime woonkamer met een open keuken die voorzien is van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inbouwwasmachine. Aan de voorzijde is er een slaapkamer en een Frans balkon. De moderne badkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een aparte kastenkamer/werkkamer. De gehele woning is voorzien van een fraaie **visgraat parketvloer**. Er is een mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren in de woonkamer.

Belangrijke kenmerken: * Appartementsrecht, 56 m² * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Ruim, **zonnig balkon** aan de achterzijde over de volle breedte * Nieuwe fundering * Visgraat parketvloer * Centrale verwarming * Gezonde en actieve VvE met MJOP * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Servicekosten: € 105,- per maand

De ligging in de Indische Buurt is ideaal, met het Javaplein om de hoek vol cafés en restaurants, winkels in de Javastraat en op de Dappermarkt, en recreatiemogelijkheden in het Oosterpark en Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (nabij Ringweg A10) als met het openbaar vervoer (diverse tram- en busverbindingen, Muiderpoortstation op korte afstand). Parkeren geschiedt via een vergunningstelsel. Oplevering in overleg, kan snel.