Luxe nieuwbouw appartement met loggia en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **prachtige, nieuwbouw appartement** van circa **114 m²** gelegen aan de Louise de Colignystraat 11C in Doetinchem. Dit appartement maakt deel uit van het unieke transformatieproject 'De Coligny', waarbij een voormalig rijksbelastingkantoor is omgetoverd tot een modern wooncomplex met behoud van historische charme. Dit appartement bevindt zich op de **tweede verdieping** en biedt een hoog niveau van comfort en duurzaamheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement treedt u binnen in een ruime hal die toegang biedt tot het separate toilet en de royale woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de **loggia**, waar u kunt genieten van het buitenleven en natuurlijk licht. De keuken is voorbereid op uw eigen installatie, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**, ideaal voor gezinsleden of voor het creëren van een thuiswerkplek. De moderne badkamer wordt compleet opgeleverd met sanitair en tegelwerk. Tevens is er een praktische inpandige berging aanwezig.

**Voorzieningen:** Dit appartement is ontworpen met het oog op de toekomst en comfort. Het beschikt over **individuele vloerverwarming en vloerkoeling** aangedreven door een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De wanden worden behangklaar en de plafonds sausklaar opgeleverd, zodat u direct kunt beginnen met personaliseren. Daarnaast beschikt het appartement over een **eigen berging van circa 25 m²** in het souterrain en een **eigen parkeerplaats**.

**Locatie:** Gelegen in de historische woonwijk De Pas, biedt dit appartement een rustige woonomgeving met de **levendige binnenstad van Doetinchem op slechts 500 meter afstand**. U profiteert van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele faciliteiten. Het voormalige rijksbelastingkantoor is een gemeentelijk monument, wat bijdraagt aan de unieke sfeer van het project. Dit is uw kans om deel uit te maken van een bijzonder project en te genieten van modern wooncomfort in een historische setting.