Skip to main content
Appartement 2 pièces rénové avec mezzanine, idéal investissement Airbnb à Nice - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Appartement 2 pièces rénové avec mezzanine, idéal investissement Airbnb à Nice

Nice, République française

215 000 EUR
9 149 EUR/м²
2
кімнати
23.5
1/1
поверх
D
Енергетика
Добрий
Стан
Тепловий насос
Опалення

Більше у Nice

Ще 4302 у Nice

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Добрий
Енергетика:D
Власність:personal
З меблями

Опис

Situé au cœur du très recherché quartier de la Libération à Nice, cet appartement de **23.5 m²** (loi carrez) est une opportunité d'investissement exceptionnelle, à deux pas du marché animé, des commerces et du tramway. Niché dans une belle maison bourgeoise, ce bien a été entièrement rénové et est prêt à l'emploi, ne nécessitant aucun travaux.

L'intérieur offre une configuration optimisée avec une **chambre indépendante**, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine fonctionnelle, et un espace nuit confortable aménagé en **mezzanine**. Ce charmant appartement est vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement.

**Points forts :** * **Rendement brut locatif d'environ 8.8%** * Vendu meublé, prêt à l'emploi * Calme et sans travaux * Exploitation Airbnb conforme au règlement de copropriété * Proximité immédiate du marché de la Libération, des commerces et du tramway

Idéal pour un investissement locatif saisonnier de type Airbnb, ce bien bénéficie d'une localisation de premier choix dans un quartier dynamique et prisé de Nice. L'exploitation actuelle est conforme au règlement de copropriété, assurant une activité sereine et encadrée. Une opportunité rare à saisir pour un investissement rentable.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1 / 1
Опалення:Тепловий насос

Розташування

Місто:Nice
Регіон:Alpes-Maritimes
Країна:République française

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

96/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

86
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

79
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 19 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

871 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.