Ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en energielabel A

Welkom thuis in deze ruime en lichte tussenwoning, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Reit in Tilburg. Deze **goed onderhouden woning** biedt met maar liefst zes slaapkamers en een woonoppervlakte van **137 m²** een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen aan een rustige, parkachtige groenvoorziening en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen.

**Indeling en Interieur:** Bij binnenkomst in de hal vindt u de toegang tot het toilet, de meterkast en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer, met een karakteristieke zitkuil en een open haard, baadt in natuurlijk licht en staat via een schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten plankenvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, een dakkapel en praktische bergruimte. De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbele beglazing** en een airconditioning.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** * Airconditioning * Zonnige achtertuin op het westen * Zes slaapkamers * Goed onderhouden * Mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak

**Locatie:** De woning is gelegen in de gewilde wijk De Reit, nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Westermarkt, het centrum van Tilburg, scholen en de Universiteit van Tilburg. Recreatiemogelijkheden zoals het Wandelbos en de Oude Warande liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar, evenals het treinstation Tilburg Universiteit.