Instapklaar appartement met zonovergoten balkon in Oss

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** aan de Kardinaal de Jongstraat 2D in Oss, een perfecte starterswoning of plek voor jonge stellen. Met een woonoppervlakte van **48 m²** en een vraagprijs van **€ 275.000**, biedt dit instapklare appartement een heerlijke woonervaring.

**Interieur en Comfort** Dit appartement, gebouwd in **2011**, is volledig geschilderd en instapklaar. De lichte en moderne afwerking zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de slimme indeling omvat een slaapkamer met badkamer en-suite en een praktische berging/wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en mechanische ventilatie.

**Buiten Leven en Voorzieningen** Geniet van het **zuiden**-georiënteerde balkon, waar u vanaf de middag tot de late namiddag van de zon kunt genieten in alle privacy. Het balkon is voorzien van nieuwe tegels en een rolluik voor extra comfort. U beschikt over een **eigen parkeerplaats** direct voor de deur en een ruime berging in de kelder. Het appartement heeft een **energielabel A** en een recent vernieuwde CV-installatie (2024).

**Locatie en Gemeenschap** Gelegen in een kleinschalig complex met slechts zes appartementen, heerst er een rustige en vriendelijke sfeer. De dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (Jumbo) en horeca zijn op loopafstand. Het centrum van Oss is binnen 10-15 minuten te bereiken, en de natuurrijke polder van Berghem ligt vlakbij voor recreatie.

**Financieel en Technisch** De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 185,85**. Het appartement is voorzien van een Intergas CV-installatie (2024, eigendom) en biedt zorgeloos wonen dankzij het goede onderhoud door de gezonde VvE.