Statig Herenhuis met 4 Slaapkamers in Echt

Deze ruime, statige herenhuis met **4 slaapkamers** en een woonoppervlak van circa **238 m²** is gelegen aan de rand van het centrum van Echt.

**Interieur** De woning beschikt over een souterrain met provisiekelder/berging van ca. 22 m². De begane grond omvat een hal met trapopgang, toilet, een kantoor van ca. 7 m², een royale woon- en eetkamer van ca. 40 m² met hoge plafonds en veel lichtinval. De gesloten keuken van ca. 20 m² is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Een bijkeuken (ca. 9 m²) met witgoedaansluiting biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 21, 19, 13 en 12 m²) en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van ca. 55 m², ideaal als berging.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlak: **238 m²** * **Gestoffeerd** met nieuwe laminaatvloeren, shutters en verlichting * **Zonnige achtertuin** op het zuiden met terrassen en overkapping * **Parkeergelegenheid** op eigen oprit voor ca. 2 auto's * **Beschikbaar per direct**

**Locatie** Gelegen op loopafstand van supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants. De A2-snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar, met directe verbindingen naar Roermond, Sittard, Heerlen en Maastricht (ca. 30 minuten rij-afstand). Ook de NAVO-basis JFC-Brunssum is binnen 30 minuten te bereiken.