Luxe 3-kamer appartement met eigen garage in Diemen!

Ontdek dit **royale en lichte 3-kamer appartement** gelegen op de bovenste verdieping in het bruisende centrum van Diemen. Met een woonoppervlakte van **59 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters of een groeiend gezin.

**Binnen** Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met een halfopen keuken en een nette badkamer met inloopdouche en toilet. De extra zijramen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, en de vloer is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk laminaat. De keuken is L-vormig en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis en een vaatwasser.

**Voorzieningen** Geniet van het zonnige balkon op het zuidoosten, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Een uniek pluspunt is de **privé garage van 13 m²** op de begane grond, ideaal voor uw auto, fietsen of extra opslag. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een **energielabel C**, mede dankzij de extra dak- en muurisolatie. Verder is er een berging op de begane grond.

**Locatie** Gelegen in het hart van Diemen, nabij winkelcentrum Diemerplein met een breed scala aan winkels en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoersopties (bus, tramlijn 19, NS station Diemen Centrum) en snelle toegang tot de A1, A2, A9 en A10, waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Het Diemerbos biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden.

**Bijzonderheden** - Vraagprijs: € 375.000,- k.k. - Bouwjaar: **1963** - Servicekosten: € 189,47 per maand - Erfpachtcanon: € 213,41 per jaar (lopend tot 01-07-2036) - Eigen garage en berging