Licht en ruim 3-kamer appartement met balkon in Amsterdam

Ontdek dit **prachtig lichte en ruime 3-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand uit 1939 in de populaire wijk Bos en Lommer, Amsterdam.

**Interieur:** Dit appartement biedt een royale woonkamer dankzij de gevelbreedte van ruim 7.30 meter, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer met ligbad/douche en een dubbel wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden toegang tot het balkon. Een separaat toilet is toegankelijk vanuit de hal. Het appartement is voorzien van een mooie houten vloer en dubbel glas.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het oosten** * **Externe berging** van circa 8m² op de zolderverdieping * **Energielabel C** (geldig tot 14-04-2036) * **Maandelijks voorschot servicekosten:** € 139,63 * **Bouwjaar:** 1939 * **VvE met MJOP en onderhoudsreserve van bijna €900.000**

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht, op loopafstand van de levendige Jan Evertsenstraat, Clercqstraat en Jan van Galenstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. De Hallen en de Ten Katemarkt zijn nabij voor cultuur en boodschappen. Recreatie is mogelijk in het nabijgelegen Rembrandtpark en Erasmuspark. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de Ring A10 is binnen 5 minuten te bereiken. Het centrum en Westerpark zijn op 10 minuten fietsafstand.