Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin in Bergen

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Johannes Vermeerstraat 20 in Bergen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en volop mogelijkheden.

**Overzicht** Gelegen in een rustige woonwijk, aan de rand van een bosrijke omgeving en nabij het natuurgebied De Maasduinen, combineert deze woning landelijk wonen met de nabijheid van voorzieningen. Met een **woonoppervlakte van 93.8 m²** en een **perceeloppervlakte van 379 m²**, biedt deze woning een solide basis om te moderniseren naar eigen smaak.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De praktische keuken staat in verbinding met de achterbouw/berging, waar zich de cv-installatie en wasmachineaansluiting bevinden. Tevens is er op de begane grond een eenvoudige badkamer met douche en wastafel, en een serre die toegang biedt tot de garage.

De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap en telt **twee slaapkamers**. Eén kleinere slaapkamer met wastafel en dakraam, en een ruimere slaapkamer over de lengte van de woning met dakkapel. Een extra toilet en bergruimte onder de schuine kap maken deze verdieping compleet.

**Kenmerken** * **Eigen oprit met ruimte voor circa drie auto's** * **Aangebouwde garage met elektra** * **Royale tuin rondom met veel privacy** * Bouwjaar: 1968 * Energielabel: D * Verwarming via CV-installatie

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in Bergen, nabij uitgestrekte bossen en het natuurgebied De Maasduinen, perfect voor natuurliefhebbers en wandelaars. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het centrum van Bergen goed bereikbaar. Dit is de ideale plek om uw droomhuis te realiseren.