Ruime 6-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Vlaardingen

Deze **goed verzorgde en ruime 6-kamer eengezinswoning** is gelegen aan de rand van Vlaardingen West, nabij metrostation, groenvoorzieningen en de Waterweg. De woning is met liefde bewoond en beschikt over een **volledig vernieuwde badkamer uit 2019** en een **moderne keuken uit 2021**. Met een tuin op het zuiden en een opbouw, biedt deze woning veel woonplezier. De ligging is bovendien zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, winkels en snelwegen.

De begane grond verwelkomt u met een entree, gang en een vernieuwde keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een Quooker, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en combiovenmagnetron. Een ruime inpandige berging biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, een losse vaatwasser en de CV combiketel (NEFIT 2018). De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en openslaande deuren met horren naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van het toilet en de inpandige berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kasten-/garderobekamer en een andere als werkkamer. De volledig vernieuwde badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van hetzelfde laminaat, hardhouten kozijnen met dubbel glas en horren.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Eén slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel, de andere biedt toegang tot het balkon. Beide kamers hebben nette laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

De **zonnige tuin op het zuid-zuid-westen** is netjes onderhouden en beschikt over een stenen berging en een achteruitgang. Er is tevens elektrische zonwering aanwezig.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1961** * Woonoppervlakte: **ca. 118 m²** * Perceeloppervlakte: **108 m²** * Erfpacht tot 1 oktober 2060 met een jaarlijkse canon van € 63,53 * Oplevering in overleg, indicatie september 2026