Lichte en energiezuinige gezinswoning met 9 zonnepanelen

Deze verzorgde tussenwoning aan de Johanna Naber-erf 571 in de groene wijk Stadspolders, Dordrecht, biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in **1989**, is uitstekend onderhouden en beschikt over **vloer-, gevel- en dakisolatie** met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig thuis.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer op, afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één royale kamer die oorspronkelijk twee kamers waren en eenvoudig weer gesplitst kan worden. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een overloop, een berging met de CV-ketel (Atag, 2024) en omvormer van de zonnepanelen, en een extra slaapkamer. Een bijzonder kenmerk is het **woningbrede balkon** van circa 2.10 meter diep op deze verdieping.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** (geplaatst circa 2024), wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten. Rondom zijn rolluiken aanwezig, deels elektrisch, en een elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een diepte van circa 10,50 meter en is voorzien van een stenen berging. Parkeren is gemakkelijk mogelijk in de nabijgelegen parkeerhofjes.

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij winkelcentra Bieshof en Pearl Buck-erf, scholen, sportfaciliteiten en treinstation Stadspolders. De directe nabijheid van natuur en groenvoorzieningen zorgt voor een rustige en prettige woonervaring. Geniet van het **vrije uitzicht** aan de voorzijde op groen.

Deze ruime en energiezuinige gezinswoning biedt veel wooncomfort en bergruimte op een fijne locatie.