Royale hoekwoning met karakter en toplocatie in Hillegersberg

Ontdek deze charmante, vrijstaande hoekwoning aan de Jeroen Boschlaan 1, een unieke kans voor wie ruimte, karakter en een toplocatie in Hillegersberg zoekt.

**Ruime leefruimte** Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **168 m²** en is verdeeld over drie woonlagen, met **vier (voormalig vijf) slaapkamers**. De T-vormige designkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, compleet met een royaal RVS-werkblad en bar. De L-vormige woonkamer, met een lengte van circa 9,5 tot 10,5 meter, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een authentieke erker. Originele details zoals de schouw, glas-in-lood en eikenhouten parketvloer zijn prachtig behouden.

**Comfort en karakter** De eerste verdieping herbergt een riante master bedroom met toegang tot een balkon, een tweede slaapkamer die in open verbinding staat met een sfeervolle zijkamer (ideaal als werk- of kleedkamer), en een moderne badkamer met twee inloopdouches. De tweede verdieping biedt een verrassende voorruimte annex speelruimte, met dakkapellen die doorlopen in de slaapkamers aan voor- en achterzijde. De woning beschikt over een praktische kelder met wasmachineaansluiting en een ruime, geïsoleerde vliering voor extra opslag.

**Buitenleven en voorzieningen** Geniet van de diepe voortuin, perfect als speelplek, en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De zonnige achter- en zijtuin op het Zuidwesten, met een sfeervolle magnoliaboom, biedt optimale privacy en ruimte om te ontspannen, compleet met een groot terras. De riante stenen garage van circa **18 m²** biedt veel extra opbergruimte.

**Toplocatie in Hillegersberg** Gelegen op een hoek met de Molenlaan, bent u op loopafstand van de gezellige dorpskern van Hillegersberg en het Van Beethovenplein met diverse winkels en horeca. Scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zoals de Rotte en de Bergse Plassen liggen nabij. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning staat op **eigen grond** en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, veelzijdigheid en een ongeëvenaarde locatie.