Nowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem w centrum Krakowa!

Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **40,71 m²** zlokalizowane w sercu Krakowa, w dzielnicy Krowodrza, blisko Rynku Głównego i Starego Miasta. Lokal znajduje się w nowym budynku o eleganckiej architekturze, oddany do użytku i gotowy do odbioru. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co stanowi idealną bazę do stworzenia własnego, wymarzonego wnętrza. Ekspozycja zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie, a przestronny **balkon o powierzchni 4,92 m²** to dodatkowa przestrzeń do relaksu.

Mieszkanie składa się z jasnego salonu z aneksem kuchennym (19,05 m²), przytulnego pokoju (11,76 m²), funkcjonalnej garderoby (2,12 m²), łazienki (3,1 m²) oraz korytarza (4,56 m²). Dzięki przemyślanemu układowi, każdy metr kwadratowy jest efektywnie wykorzystany. Lokal jest doskonałą propozycją zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem ze względu na prestiżową lokalizację i bliskość **wyższych uczelni**.

Inwestycja oferuje szereg udogodnień, takich jak rowerownia, przyłącza do samochodów elektrycznych oraz specjalne pomieszczenie do pielęgnacji zwierząt z wanną groomerską. Dodatkowo dostępny jest warsztat dla majsterkowiczów. Budynek posiada **ogrzewanie MPEC**. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (poziom -1: 62 900 PLN, poziom -2: 58 700 PLN).

Lokalizacja w centrum Krakowa zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (200 m), przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej 300 m, tramwajowej 800 m), stacja kolejowa Łobzów (800 m), a także renomowane uczelnie: **Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej (800 m)**, Politechnika Krakowska (1 km) oraz Uniwersytet Jagielloński (3 km). W odległości spaceru znajdują się również tereny rekreacyjne i kluczowe punkty miasta, takie jak Rynek Główny (3,5 km) i Zamek Królewski na Wawelu (3 km).